Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un quartier recherché d'Elne, cette charmante maison de 83 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 482 m² piscinable, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Un patio de 14 m², plus intime, vient compléter les espaces extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison dispose de deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur sont également envisageables afin d'adapter le bien à vos besoins et à votre projet de vie.Côté stationnement et rangement, vous profiterez de deux garages de 23 m² et 16 m², offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, vos équipements et votre stockage. La propriété permet également de stationner facilement un camping-car ainsi que plusieurs voitures supplémentaires, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de véhicules de loi...
