Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 2 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 276 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier de la Rue du Cherche-Midi, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 137,68 m² situé au premier étage. Ce bien de caractère bénéficie de deux entrées indépendantes offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et raffinée. La première entrée dessert l’espace nuit composé : d’une grande chambre lumineuse sur cour, d’une salle d’eau et salle de bains avec WC, d’un dégagement, ainsi que d’un bureau donnant sur rue. La seconde entrée mène à un vaste espace de réception comprenant : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une grande salle de séjour, un spacieux bureau pouvant faire office de seconde chambre ou bibliothèque. L’ensemble conserve tout le charme de l’ancien avec de belles moulures, cheminées d’époque, parquet et de beaux volumes sous plafond. Conditions du viager occupé Femme de 92 ans Réserve de droit d’usage et d’habitation Vente sans rente Conditions financières Valeur vénale : 2 276 000 € Valeur occupée : 1 876 000 € FAI Un bien patrimonial rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne. Metro : Saint Sulpice
