Nouvelle annonce

Maison agréable de 136 m2, à Chatou, efficiente thermiquement, terrain plat et cuisine d'été , garage double et dépendance.
Chatou

2 900 000 €
136 m² 21 324 €/m²

Ce bien face au marché de Chatou

21 324 €/m²
Prix demandé au m²
7 232 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 194,9 % au-dessus du marché
1,3%
Rendement locatif brut estimé
3 025 €/mois
Loyer estimé (22,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chatou →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 761 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 195 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 2 900 000 € — mise en ligne
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Description

Située en zone résidentielle, cette maison familiale de quatre chambres, dont une suite parentale, offre un cadre de vie spacieux et élégant. Le vaste salon avec cheminée et la grande cuisine avec îlot central sont des espaces clés pour la convivialité. Un garage et un parking supplémentaire sécur...

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