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Nouvelle annonce

A quelques minutes du centre de Saint Germain en Laye une maison d'exception comprenant 8 chambres, une triple réception, une terrasse avec vue, un espace balneo et un tennis.
Chalabre 11230

Agence GESTIM PROVINS · voir ses 27 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
2 900 000 €
1888 m² 1 536 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Val de Lambronne

Rentabilité 56/100
1 536 €/m²
Prix demandé au m²
1 986 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 22,7 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
17 974 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val de Lambronne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 2 900 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique maison Art Déco de 600 m² sur 1 888 m² de parc paysager, avec piscine intérieure, bureaux indépendants, tennis, vastes réceptions et 10 minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye.

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