Nouvelle annonce

Maison Le Pecq 5 pièces 98 m2 avec jardin avec de nombreux arbres fruitiers à l'ouest en rès bon état general
Le Pecq

496 000 €
98 m² 5 pièces 5 061 €/m²

Ce bien face au marché de Le Pecq

5 061 €/m²
Prix demandé au m²
6 167 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 123 €/mois
Loyer estimé (21,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Pecq sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 061 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 496 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du parc Corbière, cette maison d’architecte séduit par son jardin paisible et ses beaux volumes.

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