Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Puteaux 92800

299 000 €
43 m² 2 pièces 6 953 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Puteaux

6 953 €/m²
Prix demandé au m²
7 158 €/m²
Médiane DVF du secteur (459 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 117 €/m²
↘ 2,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 183 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 953 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilier Puteaux Centre Ville - 2 pièces - 43m² - calme - lumineux - parking et caveA la recherche de votre 1er appartement ou d'un investissement locatif idéalement situé, ne tardez pas à découvrir ce charmant 2 pièces parfaitement agencé au cœur de Puteaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. L'ensemble séduit par sa luminosité, son calme et son absence de vis à vis. La résidence dispose de 2 accès dont l'un directement situé en plein centre ville. La gare de Puteaux se trouve à seulement 4 mn à pied, permettant de rejoindre Paris et La Défense grâce au T2 et aux lignes Transilien L et U. Au pied de la résidence, vous trouverez commerces de proximité, restaurants, cafés ainsi que la Mairie et l'ensemble des commodités du centre-ville. Pour les loisirs, le quartier offre également un cadre de vie agréable avec cinéma, théâtre, salle de sport au sein de la résidence, Parc des Sports sur l'Ile de Puteaux et proximité du Bois de Boulogne. Une cave et une place de parking en sou...

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