Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 104.43 m2 - CHATILLON EN VENDELAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
Châtillon-en-Vendelais 35210

173 250 €
104 m² 4 pièces 1 666 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon-en-Vendelais

1 666 €/m²
Prix demandé au m²
1 657 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 592 €/m²
↗ 0,5 % au-dessus du marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
994 €/mois
Loyer estimé (9,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon-en-Vendelais →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 173 250 € — mise en ligne
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Description

1° - Maison de bourg en pierres avec dépendances, comprenant :- RDC : Une pièce principale à usage de cuisine aménagée et équipée/ séjour/salon, W.C, belle véranda- ETAGE : Sas, 1 belle grande chambre avec coin bureau ou possibilité aménagement d'un dressing, salle d'eau avec baignoire et douche en parfait état,- Au 2ème ETAGE : 1 grande chambre avec salle d'eau privative- En rez-de-jardin ; 2 garagesTerrasse avec vue donnant sur le plan d'eau de CHATILLON EN VENDELAIS2° - En communication ou pouvant être indépendant, une construction en pierres à rénover plus grenier en accès par la terrasse de la maison d'habitation avec eau et électricitéCENTURY 21 A.I.T 8 rue Garengeot - 35500 VITRE - 02 99 75 16 10 - [email protected]

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