Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Schiltigheim →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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SCHILTIGHEIM ? 103 rue d'Adelshoffen Appartement 3 pièces avec balcons, garage, parking et cave Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Schiltigheim, à proximité immédiate des transports en commun, des accès autoroutiers et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement 3/4 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour faciliter les déplacements du quotidien. Situé au 2? et dernier étage d'une copropriété, il séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,55 m² et 11,08 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons de 8,25 m² et 5,81 m², véritables atouts pour profiter d'espaces extérieurs au quotidien. Un rafraichissement et une mise aux normes électrique, seront nécessaires. Le bien est vendu avec une cave, un emplacement de stationnement sécurisé ainsi qu'un garage, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles...
