Nouvelle annonce

Maison de bourg a rénover
Saint-Aignan 41110

33 000 €
48 m² 2 pièces 688 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauvieux

Rentabilité 80/100
688 €/m²
Prix demandé au m²
14,2%
Rendement locatif brut estimé
391 €/mois
Loyer estimé (8,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauvieux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 32 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 33 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (mitoyenne 2 côtés) de 2 pièces située à Saint-Aignan (72110) disponible en vente.

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