Location Boutique/Local commercial 215 m²
Paris 9e 75009

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11 500 €/mois charges comprises
215 m² 53,5 €/m²/mois
Paris 9e 75009
Loyer hors charges
11 300 €/mois
Charges
200 €/mois
Honoraires locataire
30 000 €
Encadrement des loyers
Paris 9e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 11 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fionna Chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : TOP EMPLACEMENT - LOCATION PURE AVEC EXTRACTION. Superficie totale : 215m2 environ.RDC : 135m2 environ, salle + cuisine.Sous-sol relié : 80m2 environ pour stockage / vestiaire.Conduit d'extraction de 400mm jusqu'au toit.Licence IV / Monte-charge.Très belle hauteur sous-plafond.Nouveau bail 3/6/9. Loyer : 11 300€ HT par mois (loyer progressif possible sur 3 ans).Charges 200 euros par mois. Pas de droit d'entrée. Travaux à prévoir (franchise de loyer).Dépot de garantie 3 à 6 mois selon dossier.Honoraires en sus à la charge acquéreur.Emplacement idéal pour une enseigne de restauration.Quartier passant et commerçant.Clientèle mixte (bureaux, touristes, résidentiels). Activité midi et soir. Hotels, théâtres, musées, grands magasins et transports en commun à proximité. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite (photos non contractuelles).Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatric...

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