Courbevoie - Bécon - 5 pièces - 100m² - Balcons vue sur jardin !
Courbevoie 92400

649 000 €
100 m² 5 pièces 6 490 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

6 490 €/m²
Prix demandé au m²
6 201 €/m²
Médiane DVF du secteur (175 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 4,7 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 728 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 626 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 490 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 649 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Bécon - à 8mn de la Gare (ligne L) - proche de toutes commodités - dans une résidence années 70, sécurisée avec gardiennage, au 1er étage avec ascenseur, 5 pièces traversant de 100m². Une entrée avec rangements, un grand séjour avec salle à...

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