Nanterre - Mont Valérien - Maison 5 pièces 154 m² - jardin
Nanterre 92000

699 000 €
154 m² 5 pièces 4 539 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nanterre

4 539 €/m²
Prix demandé au m²
5 529 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 228 €/m²
↘ 17,9 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
3 665 €/mois
Loyer estimé (23,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nanterre →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nanterre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 539 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 699 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Nanterre Mont Valérien, belle maison entièrement rénovée de 154m² sur une parcelle de 268m². Située dans une impasse calme, sans vis a vis et proche toutes commodités (écoles, parcs, commerces, futur métro 15 et prolongement du T1) cette...

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