Peu de marge : une offre autour de 8 491 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 8 700 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION -- PARIS 18E, QUARTIER GRANDES-CARRIÈRES. Opportunité rare sur le marché parisien : ensemble immobilier en monopropriété de 1 272 m2 répartis sur deux bâtiments (R+8 et R+7), comptant 39 logements, au coeur du 18e arrondissement. Les deux immeubles sont principalement composés de T1 et T2. Occupation actuelle des logements: 35/39 (travaux en cours dans ceux qui ne sont pas occupés). Très bon état général. Toiture récente. Cour commune. Dossier technique complet (diagnostics, expertise indépendante, reportage photographique) disponible pour tout acquéreur qualifié. Visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité. Dossier réservé aux investisseurs. Taux de rendement brut: 4,5 - 4,6% DPE bâtiment A: E (facilement améliorable) DPE bâtiment B: E (facilement améliorable) Prix de vente : 8 700 000EUR, HAI (3%) à la charge du vendeur.
