Peu de marge : une offre autour de 1 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 456 000 € | — mise en ligne |
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BAR TABAC FDJ EMPLACEMENT PREMIUM PARIS GARE SNCFExceptionnelle opportunité à saisir !Situé en angle de rue, à seulement quelques pas de l'une des plus grandes gares SNCF de Paris, cet établissement bénéficie d'un flux continu et massif de clients tout au long de la journée.Un emplacement n°1 avec une visibilité remarquable, idéal pour dynamiser encore davantage l'activité.Atouts majeurs :Passage incessant et clientèle variée (voyageurs, riverains, bureaux)Local en angle offrant une visibilité maximaleEnorme potentiel de développement, notamment via l'amplitude horaireLoyer attractif pour le secteur : 5 003 € HT / mois Résultats 2024 :Chiffre d'affaires total commissions + bar : 527 000 €Une affaire rare sur Paris, parfaitement adaptée à un professionnel recherchant un commerce rentable, sécurisé et idéalement placé. Prix : 1 456 000 € FAINe tardez pas : visite incontournable !Je reste disponible pour toute demande d'information ou organisation de visite.Zhilong ZHANGTél/wechat: 0613310976RSAC Créteil n° 990 684 870 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
