Peu de marge : une offre autour de 1 649 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 690 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose : TABAC BAR BRASSERIE PRESSE PMU FDJ Emplacement prémiumCe beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises.Les Atouts+++• Quartier dynamique : Situé à proximité immédiate des transports et des commerces.• Clientèle fidèle : Une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création.• Configuration complète : Le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable.• Loyer attractif : Un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces.Performances Financières• Commissions globales : 300 000 € annuel.• Chiffre d’affaires : Important et très rentable.• Gestion simplifiée : Un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main.Accompagnement à la ReprisePour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-com...
