Peu de marge : une offre autour de 1 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 300 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : PARIS 13e – PORTEFEUILLE DE 4 COMMERCES OCCUPÉS – BONNE RENTABILITÉ – POTENTIEL DE VALORISATIONDans un secteur recherché du 13e arrondissement, au cOEur d’un environnement mixte de commerces et de bureaux, découvrez ce portefeuille de quatre commerces occupés, répartis sur deux rues parallèles dynamiques.L’ensemble se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété bien entretenue, totalisant environ 160 m² environ de surface commerciale, avec un sous-sol de 60 m² environ à usage exclusif.Une opportunité rare d’investissement patrimonial. Composition du portefeuille :• Commerce 1 : restaurant d’environ 70 m² environ, avec extraction, rénovation récente et belle façade de 10 mètres.• Commerce 2 : restaurant rapide d’environ 35 m² environ, belle façade de 4 mètres, équipé d’une hotte à charbon.• Commerce 3 : local commercial ou bureau d’environ 18 m² environ, avec façade de 4 mètres.• Commerce 4 : local d’environ 35 m² environ, donnant sur cour, à usage de bureau.• Sous-sol : deux caves d’environ 60 m² environ, avec accès exclusif. Atouts principaux :- Petite copropriété bien entretenue, où le propriétaire détient plusi...
