Peu de marge : une offre autour de 859 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 880 000 € | — mise en ligne |
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iad France - René Laulusa vous propose: Chinatown – Avenue d’Ivry – Opportunité ExceptionnelleSitué sur l’Avenue d’Ivry, au cOEur de l'emplacement le plus convoité du 13ᵉ arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité de premier ordre.• Surface Totale : env. 164 m² (Rez-de-chaussée + Sous-sol exploitable).• Capacité : Plus de 90 places assises.• Configuration : Salle spacieuse et cuisine équipée.• Visibilité : Belle vitrine avec un important linéaire de façade, offrant une exposition maximale sur l'avenue.• Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 signé lors de la cession.• Loyer : 6 000 € /HC / mois.• Prix de cession : 880 000 € (honoraires inclus).Les points forts : Emplacement 'Prime', clientèle fidèle et touristique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédig...
