Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 930 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, tout proche du Parc des Expositions et du Dôme de Paris, à proximité immédiate du tramway Desnouettes (T3) et à seulement 8 minutes à pied du métro Balard (ligne 8), le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli local commercial en ÉTAT IRRÉPROCHABLE, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités. Doté d’une façade en angle et d’une vitrine sur rue, d’environ 12 m2 de long, ce bien développe une surface totale de 139 m2 répartie sur deux niveaux, composés comme suit: - Au rez-de-chaussée, 97 m2 comprenant quatre accès distincts dont trois directement sur rue et un par les parties communes, desservant un escalier commun permettant l’accès au sous-sol - Au sous-sol, 42 m2 comprenant une pièce actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce faisant office de vestiaire ainsi qu’un espace salle d’eau avec WC Le local est LUMINEUX grâce à sa triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel Il est possible d’y développer différentes activités telles qu’un restaurant, un centre de bien-être, un cabinet médical ou encore de le DIVISER EN 4 LOTS POUR DE LA LOCATION COURTE DURÉE. CALME / LUMINEUX / EMPLACEMENT PROCHE DES GR...
