Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 13e MURS COMMERCIAUX LIBRES 91 m2 + SOUS-SOL 18 m2 À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m2 complétée par un sous-sol d'environ 18 m2 à usage d'archives ou de stockage. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable. Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires. Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : o Cabinet médical ou paramédical o Kinésithérapie o Centre de formation o Coworking o Bureau d'études o Architecture o Paysagisme o Comptabilité o Profession libérale o Showroom Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé. Les atouts : Murs commerciaux libres Façade d'environ 14 m 91 m2 de plain-pied Sous-sol de 18 m2 Belle luminosité Ver...
