Peu de marge : une offre autour de 681 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Grand restaurant – Paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – Terrasse – Licence IV – CA stableFonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale.-Ancienneté de l’affaire : environ 8 ans-Surface totale : environ 680 m² environ-Capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue-Linéaire vitrine : environ 7 mètres-Cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture-Réserves et caves en sous-sol-Rideau métallique automatique-Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034-Loyer : 12 500 € HT HC / mois + 200 € de charges-Licence IVDonnées financières :Chiffre d’affaires 2024 : 828 000 €Chiffre d’affaires 2023 : 890 000 €Chiffre d’affaires 2022 : 813 000 €Exploitation bénéficiaire chaque annéeChiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de créditInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili...
