Peu de marge : une offre autour de 635 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 651 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Sadone vous propose à la vente des bureaux commerciaux occupés d'une surface totale de 69 m², idéalement situés rue du Faubourg Poissonnière, au coeur du 9e arrondissement de Paris.Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en 2018 et arrivant à échéance en mars 2028. Il génère un loyer annuel de 30 000 € HT/HC, offrant ainsi à l'acquéreur un revenu locatif immédiat.Situé dans un secteur recherché et dynamique du 9e arrondissement, le local bénéficie d'un environnement commerçant et vivant, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et transports.Une opportunité patrimoniale de qualité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés dans un emplacement recherché de Paris.Conditions financières :Prix de vente : 651.000 € frais d'agence inclusLoyer annuel HC : 30.000 €Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de venteMandat n°12287L'agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
