Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Rudy Rosolowski vous propose: MURS PROFESSIONNELS – Rue Paulin Enfert (Paris 13e) – Espace modulableÀ proximité immédiate de la Porte d’Italie, découvrez un vaste ensemble de murs professionnels de 77 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou de bureaux partagés.Situé dans une rue calme et facilement accessible, le local bénéficie d’une bonne desserte en transports (métro 7, tramway T3a & T9, bus), ainsi que d’un accès direct à la cour intérieure d’une copropriété bien entretenue.L’espace, entièrement modulable, se compose actuellement de :- un espace d’accueil d’environ 19 m²,- dans la continuité, une grande pièce principale d’environ 29 m²,- un espace sanitaire avec WC et douche,- une autre pièce d’environ 11,5 m² donnant sur la cour intérieure,- une cuisine aménagée ouverte également sur la cour intérieure. L’ensemble bénéficie de nombreux placards intégrés sur mesure, offrant ainsi de réelles capacités de rangement.Actuellement exploité en atelier de confection textile, il a précédemment accueilli une activité de type cabinet médical et se prête donc à de multiples usages.Les différentes pièces peuvent facilement être réorganisées selon...
