Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Samuel Carpentier vous propose: À CÉDER – FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION – PARIS 13ᵉTrès fort potentiel de développementAu cOEur d’un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement de Paris, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement particulièrement attractif.Le bienEnviron 400 m² de surface commercialeHauteur sous plafond de 4,30 mGrande façade d'angle offrant une visibilité exceptionnelle (25 m2 + 15 m2)Grande terrasse d’environ 130 placesSalle intérieure d’environ 200 à 220 couvertsExtraction de 500 mmTraitement acoustiqueNiveau sonore autorisé jusqu’à 80 dBDeux accès indépendants (façade et cour)Local en excellent état d’exploitationAtoutsCe site offre une capacité d’accueil rare à Paris et se prête à de nombreux concepts :RestaurantBrasserie (uniquement licence Grande Restauration actuellement)Food hallÉvénementielEnseigne nationale toute activitéConcept de restauration premiumLa configuration permet également une réorganisation des espaces ou une exploitation multi-activités.Conditions locativesBail commercial renouveléLoyer particulièrement compétitif au regard de la surface et de l’emplacementCha...
