Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Mme Ouafaa Kebbiche vous propose ce local commercial au coeur d'un quartier emblématique du 9è arrondissement. A quelques pas de la Place Saint-Georges, entre Saint Lazare et Le Peletier, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un environnement dynamique mêlant sièges d'entreprises, agences, commerces, restaurants et bureaux. Le secteur est parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Le Peletier (ligne 7), ainsi que par le pôle multimodal de Saint-Lazare, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris et de sa région. Le bien développe une surface totale de 68,20 m², comprenant : - 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables en espace d'accueil ou open space ; - 27,20 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion, des archives, du stockage ou des espaces techniques. Un local idéal pour : Startup Agence de communication ou de marketing Cabinet de conseil Agence digitale Bureau d'architecture ou de design Profession libérale Showroom ou concept store Les atouts Adresse premium à proximité immédiate de la Place Saint-Georges. A quelques minutes de Saint-La...
