Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Georges (ligne 12), à l'angle de la prestigieuse Place Saint-Georges et à proximité immédiate de la très prisée rue des Martyrs, le Cabinet BR Immobilier vous propose un local commercial avec vitrine sécurisée sur rue, situé en rez-de-chaussée d'une élégante copropriété de standing parfaitement entretenue.Développant une surface totale de 68,20 m² répartie sur deux niveaux, ce bien, en excellent état, bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel.Le rez-de-chaussée (41 m²) offre un vaste espace ouvert lumineux, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à six postes de travail, complété par un bureau indépendant.Le niveau inférieur (27 m²), parfaitement aménagé, constitue un véritable espace complémentaire avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de réunion ou espace détente, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.Anciennement exploité en restauration puis transformé en bureaux de production, ce local offre une grande flexibilité d'exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : cabinet d'avocats,...
