Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue adjacente à l’avenue du Général Leclerc entre les stations de métro Alésia et Mouton-Duvernet, non loin de la Place Michel Audiard, le Cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, un local commercial de 52 m2 agencé sous la forme de 2/3 pièces ouvertes (2 sur rue et une à l'arrière) avec en plus une salle d’eau, des WC séparés et un coin cuisine. Sol en parquet. Bon état global. Belle vitrine alternant bois massif et verre incassable et sécurisé d’une épaisseur de 18mm avec une porte vitrée donnant sur la rue, ainsi qu’un accès par une porte dérobée donnant sur cour à l’arrière. La dernière activité était de l’épicerie fine et de la dégustation culinaire. Nombreuses possibilités. Idéal petite restauration, cabinet médical, cabinet dentaire, épicerie fine, bureaux d’architectes…Il est bon de savoir que la copropriété n’est pas opposée ce que le local soit transformé en logement. Démarches à faire auprès de la Mairie. DPE en cours. A VISITER RAPIDEMENT !!!
