Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris, au coeur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, hôtels, bureaux et supermarchés.Local actuellement exploité en bar/restaurant, avec une activité de restauration service uniquement le midi. Offrant un fort potentiel de développement avec une restauration le soir également. Convient à tout type d'activité, le local dispose d'une extraction et d'une licence IV.Caractéristiques du local :-Surface totale boutique : environ 117 m² plein pied, dispose de sanitaires et point d'eau, couverts intérieurs et en terrasse (toute l'année), cuisine aménagée et équipée. Agencement optimisé sans perte d'espaceInformations financières :Bail 9ans en cours - Échéance : 30/06/2029Loyer mensuel hors charges : 2 916,67 €Charges mensuelles : 200 €Loyer mensuel CC : 3 116,67 €Taxe foncière annuelle : 560€ (50/50)Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche pour plus d'informations et organiser une visite. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
