Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 268 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Christine Lin vous propose: Belle opportunité à saisir, restauration rapide avec une 'VRAIE' EXTRACTION DE 400mm jusqu'en toiture. Actuellement cuisine fusion asiatique et française. Ouvert depuis 2011. Idéalement situé entre métro Poissonnière et Gare du Nord. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux, touristes et résidents. Belle façade de 4 mètre linéaire . 10 places assises en salle arrière. Cuisine, chambre froide et réserve sont au sous sol. Une pièce de service au 6ème étage de l'immeuble. Faible loyer de 1768 euros et charge 60 euros par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Fort potentiel à développer le service du soir et du week-end, également la livraison à domicile. Contacte moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires...
