Belle maison proche de Paris avec jardin et garage
Carrières-sur-Seine 78420

777 000 €
195 m² 7 pièces 3 985 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carrières-sur-Seine

Rentabilité 53/100
3 985 €/m²
Prix demandé au m²
5 395 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 397 €/m²
↘ 26,1 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
4 075 €/mois
Loyer estimé (20,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carrières-sur-Seine →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carrières-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 985 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 777 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Dans une commune paisible et verdoyante à proximité de Paris (15min par RER A), proche de la gare SNCF, découvrez cette maison familiale de 195 m² habitables sur un terrain arboré de 285 m², complétée par un garage fermé de 28 m². Cette maison...

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