Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Restaurant emporter avec bonne visibilité, Paris 9, proche métro Cadet Restaurant en activité depuis 13 ans avec ses atouts:- Emplacement stratégique : bonne visibilité, clientèle variée (bureaux, habitants du quartier, touristes – plusieurs hôtels à proximité).- Superficie : 25 m² environ en rez-de-chaussée avec 18 places assises en salle. Local en très bon état, climatisé.- Terrasse avantageuse : • Terrasse permanente de 6 places devant le restaurant. • Grande terrasse estivale de 16 à 20 places (d’avril à octobre), très attractive grâce à l’emplacement en angle.- Cuisine en sous-sol : 25 m² environ avec extraction de 350mm. Tout le matériel est en excellent état.- Bail renouvelé en 2022, valable jusqu’en 2031.- Loyer attractif : 1 950 € HT HC + charges de 70 €/mois.- Chiffre d’affaires stable et en croissanceInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu...
