4P de 103m² avec terrasse de 22m²
Courbevoie 92400

899 000 €
103 m² 4 pièces 8 728 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

8 728 €/m²
Prix demandé au m²
7 265 €/m²
Médiane DVF du secteur (202 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 20,1 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 810 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 845 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 728 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 899 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Entre Hôtel de Ville et le parc de Bécon, dans résidence 2000 de très bon standing avec gardien (ravalée en 2020 & rénovation parties communes votées en 2022) superbe 4P TRAVERSANT de 103m² au 4EME ET AVANT-DERNIER ÉTAGE offrant entrée, cuisine...

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