Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy Kovacs vous propose: PARIS 13ème - Fonds de Commerce à Vendre - Restauration rapide***Emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique***34m² de surface totale avec un extracteur pour une activité de restauration + 2 caves pour espace de stockage.La salle accueillera jusqu'à 20 personnes et la majeure partie du CA est réalisé en vente à emporter. La cuisine donnant directement sur la façade permet d'optimiser la vente à emporter.Le potentiel de ce restaurant, actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, est indéniable et ne demande qu'à s'exprimer.Bail commercial 3-6-9 arrivant à terme en 2029.Loyer TTC de 1721€ par mois.Très belle opportunité à saisir d'office.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bie...
