Peu de marge : une offre autour de 17 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 17 300 € | — mise en ligne |
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iad France - Amandine Mégard vous propose: DROIT AU BAIL À CÉDEROpportunité à saisir ! Au cOEur du 9ème ardt, Paris, quartier de South Pigalle (Métro Pigalle, Saint-Georges et Liège), rue dynamique et passante, touristes, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat.Ce local de 28m2 refait à neuf est aménagé pour une activité d’esthétique et permet un démarrage immédiat. Ambiance cosy comprenant un espace accueil, 3 espaces de soin, point d’eau et WC. Clause exceptionnelle : sous-location partielle autorisée permettant de réduire le loyer.Ce local est parfaitement adapté à une activité d'esthétique : maquillage permanent, manucure, pédicure, épilation, soins capillaires, bien-être ou soins de la personne. Un changement de destination est possible (profession libérale, orthophoniste, ostéopathe, psychologue, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions prévues au bail commercial.Accès direct sur rue par porte vitrée (sans vitrine linéaire traditionnelle), idéal pour le calme et la discrétion d'une activité sur rendez-vous ou de consultations.Bail commercial 3/6/9 ans récent avec plus de 8 ans de stabilité contractuelle garantie.Loyer : 1 590 € HT.Honoraires d'a...
