Peu de marge : une offre autour de 7 588 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 7 775 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Pereire, à deux pas de la rue de Courcelles, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce superbe hôtel particulier de 26 pièces, 599,83 m², se répartit sur cinq niveaux, avec communication vers un duplex mitoyen sur les 3ème et 4ème étages.Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme, sa modularité rare et son architecture élégante, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant deux bureaux, pouvant être transformés en chambres. Le 1er étage comprend trois bureaux modulables, une salle d'archives, des toilettes séparées et une terrasse arborée de 17,10 m². Le 2ème étage propose cinq bureaux spacieux et modulables, avec toilettes indépendantes. Le 3ème étage accueille un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse plein ciel de 46,56 m². Le 4ème étage réunit quatre chambres dont deux suites, une salle de bains, de nombreux rangements et toilettes séparées.Le duplex mitoyen, sur les 3ème et 4ème étages, comprend une chambre parentale, un séjour et une salle d'eau au 3ème étage, ainsi que trois pièces, une salle à ma...
