Peu de marge : une offre autour de 1 862 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 908 000 € | — mise en ligne |
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Bâtiment actuellement aménagé en bureaux, situé dans le quartier du Petit-Montrouge, à mi-chemin entre Denfert-Rochereau et Alésia. L’ensemble développe environ 195 m² hors parties communes, répartis sur 5 étages. L'immeuble reste à usage d’habitation, avec des plateaux aujourd’hui entièrement ouverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution des espaces. La configuration d’origine comprenait un studio par étage, ce qui permet d’envisager un retour à cette organisation après réaménagement. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
