Peu de marge : une offre autour de 2 019 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 090 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité de la rue du Commerce, l’agence Saint Ferdinand vous propose de découvrir une maison de 7 pièces d’une surface de 140,07 m² (loi Carrez), bénéficiant d’une grande terrasse de 36 m², au calme et sans vis-à-vis. La distribution est particulièrement fonctionnelle : Au rez-de-chaussée: Un double séjour de plain-pied, lumineux, avec accès direct à la terrasse-jardin, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie distincts : salon avec cheminée, salle à manger, bureau/bibliothèque ainsi qu’un second espace bureau. Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse. Une suite parentale avec sa salle de douche et des WC séparés. Au 1er étage: Trois chambres, dont une avec sa salle de douche. Une salle de bains avec WC. Un grand débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin-terrasse de 36 m², accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un local à vélos et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking a 30 000€ en sus. Professions libérales autorisées. A proximité des transports : ligne 8 – Commerce et Felix Faure DPE: D. Le bien e...
