Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 542 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 620 000 € | — mise en ligne |
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Rue Émile Allez. Appartement lumineux et calme, en duplex aux deux derniers étages par ascenseur privatif. Au sixième étage : un grand espace de vie traversante de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse, une chambre avec salle de douche attenante, toilettes séparées. Possibilité d'une seconde chambre à la place de la cuisine. Au septième étage, accessible par un ascenseur privatif, immense suite avec une pièce entière aménagée en dressing, bureau, salle de bains avec Jacuzzi, salle de douche, toilettes séparées avec espace buanderie, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse plein ciel. Un emplacement de parking large et une double cave (12 M2) complètent ce bien d'exception.
