Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 953 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 999 000 € | — mise en ligne |
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L'agence immobilière Fredelion Paris 15e Saint-Charles vous propose, au coeur du quartier vivant et commerçant de l'avenue Emile Zola, un magnifique appartement coup de coeur de 4 pièces, d'une surface de 89 m² avec une chambre de service de 10m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille.Ce bien se compose comme suit :Une entréeUn vaste double séjour / salle à manger Une cuisine indépendante.Deux chambres de bonne tailleUne salle de bains et des WC séparésUne chambre de service au 7ème étageL'appartement est traversant, lumineux et calme. Il est en bon état général et présente tout le charme de l'ancien: parquet massif ancien, moulures, cheminées fonctionnelles.Une cave complète ce bien et possibilité d'un parking en sus du prix.À visiter sans tarder ! Un appartement coup de coeur dans un quartier prisé et animé.DPE DCharges: 250€ par mois comprenant ascenseur, gardien et eau froide (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2850.00 euros.
