Appartement Paris XVI Eme
Paris 16e 75016

Agence Haussmann Prestige Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 390 000 €
93 m² 3 pièces 14 946 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

14 946 €/m²
Prix demandé au m²
10 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (379 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↗ 41,4 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
3 106 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 41 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 946 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 390 000 € — mise en ligne
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Description

Bois de Boulogne Au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, cet appartement d'exception de 88 m² Carrez, entièrement refait à neuf, offre une vue imprenable sur le Bois de Boulogne et la Tour Eiffel.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon filant. Elle comprend un double séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et toilettes. Un toilette invité et une cave complètent ce bien. Copropriété de lotsCharges mensuelles 543€Honoraires Inclus charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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