Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16 - Auteuil - Square MalherbeÀ proximité immédiate des transports et des commerces du Village d'Auteuil et du Bois de Boulogne, dans une copropriété bien tenue par une gardienne au sein d'un square, un appartement de 72,23 m² loi Carrez situé au premier étage. Le bien se compose d'une entrée desservant un grand double séjour orienté Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre au calme (possibilité 2), une salle de bain, et une cuisine ouverte (possibilité de la fermer), des toilettes séparées. La création d'une seconde chambre est très facilement possible. Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement rénové en parfait état et par le charme de la copropriété.LOCALISATION - VOLUMES - LUMINOSITE - CALMEConformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 944 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6976.00 euros.
