Annonce Paris 16e
Paris 16e 75016

Agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
933 000 €
83 m² 4 pièces 11 236 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

11 236 €/m²
Prix demandé au m²
10 140 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↗ 10,8 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 774 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 890 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 236 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 933 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 16EME : A 5 min du Village d'Auteuil, dans un immeuble pierre de taille particulièrement charmant, aux moulures travaillées. Appartement quatre pièces comprenant un double séjour parquet point de Hongrie avec cheminée, et vue dégagée, une cuisine séparée équipée, deux chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète cet appartement. A visiter sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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