Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 800 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 839 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fatima Bahi vous propose: PARIS 15ᵉ – CROIX NIVERT – 3 PIÈCES DE 80,41 m² AVEC CAVEIdéalement situé au cOEur du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de 80,41 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté technique, le bien est particulièrement rassurant : aucune anomalie électrique, absence d’amiante, absence de plomb et aucun indice de termites. Classé DPE D, il présente une consommation énergétique maîtrisée. Son emplacement privilégié, au sein d’un quartier vivant et très apprécié des familles comme des actifs, vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied.Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots s...
