Appartement Paris 4 pièce(s) de 90 m² à Paris 15ème
Paris 15e 75015

Agence WALTER & DE MAISON - IMMOBILIER DE PRESTIGE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
795 000 €
90 m² 4 pièces 8 833 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

8 833 €/m²
Prix demandé au m²
9 298 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 5,0 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 855 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 833 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

Walter & de Maison, réseau immobilier de prestige, vous propose à la vente un appartement atypique de 89 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, rue Dombasle dans le 15ème arrondissement de Paris (75015).Un bien de caractère aux volumes exceptionnels:Ce qui distingue immédiatement cet appartement, c'est sa hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres dans le séjour ? une caractéristique rare à Paris, qui confère à ce logement une ampleur rarement trouvées dans l'ancien. Le séjour, exposé Est, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Distribution et agencement :L'appartement se compose d'un vaste séjour avec hauteur sous plafond de 4 m, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres calmes donnant sur cour, d'une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, de deux salles de bain (dont une avec baignoire) et de deux WC séparés. Deux caves complètent le bien : l'une accessible directement depuis l'appartement, l'autre depuis les parties communes, un espace de rangement appréciable et rare dans Paris intramuros.Emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement:Rue Domba...

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