Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 833 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du TGI de Paris, du Parc Martin Luther King et à 10mn à pied du quartier des Batignolles, ce magnifique appartement traversant de plus de 95m2 a bénéficié d'une rénovation totale il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il se situe au 3ème étage d'une copropriété semi-récente, bien entretenue, et bénéficie d'une vue totalement dégagée.Une large entrée avec de nombreux rangements dessert sur la gauche un vaste séjour de plus de 31 m2, avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon filant de 5 m2.La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (16m2 et 13,5m2), d'un bureau ou chambre de bébé, de toilettes indépendantes et d'une grande salle d'eau.Toutes les chambres sont au calme absolu et donnent sur la réserve du parc Martin Luther King.Une cave complète ce bien.Possibilité d'y installer une profession libérale ou un cabinet médical/paramédicalMétro Porte de Clichy L14 à proximité immédiate : 5mn de la Gare St Lazare, 20 mn de la Gare de Lyon et 45mn de l'Aéroport d'Orly A visiter sans attendre.Doubles vitrages neufs- Chauffage collectif : CPCU- Eau chaude collective- Fibre dans l'immeuble- digicode et interphone- Vue dégagée- Calm...
