Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 702 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Rue Claude Terrasse, au cinquième et dernier étage d’un immeuble récent en pierre, cet appartement de 59m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 14,40m² exposée plein sud et d’une vue dégagée jusqu’à la tour Eiffel. L’entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, prolongée de plain-pied par la terrasse. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement au séjour. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent le plan. En dernier étage, l’appartement profite d’un environnement calme et d’une belle luminosité. La terrasse, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire, constitue un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur les toits parisiens et la tour Eiffel. Une cave et une place de parking extérieure au sein de la copropriété viennent parfaire cette offre.
