Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 762 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16ème Exelmans - 3 PiècesAppartement de 75m² situé au troisième étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing. Entrée, double séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, 1 chambre donnant accès à une terrasse arborée, une salle de bain et des WC séparés. Appartement en bon état, disposant d'un bon agencement ainsi que d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking SUS du prix à 35 000€. Idéalement situé à proximité directe des transports (ligne 9) et de toutes commodités. Sectorisation Claude Bernard.Paris 16th Arrondissement, Exelmans - 3-Bedroom75-square-meter apartment located on the third floor (accessible by elevator) in a well-maintained older building. Entrance hall, double living room opening onto a southeast-facing balcony, separate kitchen, 1 bedroom opening onto a tree-lined terrace, a bathroom, and a separate toilet. The apartment is in good condition, with a practical layout and plenty of natural light. A storage unit completes this property.Option to purchase an above-ground parking space for €35,000. Ideally located right next to public transportation (Line 9) and all...
