Paris 16ème - Proche seine - appartement de 97 m² - 2 chambres
Paris 16e 75016

Agence Building Partners – Agence immobilière Paris 16 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
749 000 €
97 m² 4 pièces 7 722 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

7 722 €/m²
Prix demandé au m²
9 231 €/m²
Médiane DVF du secteur (491 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 16,3 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
3 240 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 722 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au sein d'un immeuble moderne de 2002 de très bon standing et situé à quelques pas du marché de l'avenue de Versailles. L'appartement est situé au 2ème étage desservi par escalier, D'une superficie de 97m² l'appartement bénéficie de vues dégagées, d'une belle luminosité et d'un calme parfait. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bains, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements et de toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre et d'acquérir un emplacement de parking en supplément dans l'immeuble voisin pour 45.000 €.Located in a modern high-end building dating from 2002, just a few steps from the Marché de l'Avenue de Versailles, this apartment is on the 2nd floor accessible by staircase.With a surface area of 97 sqm, the apartment benefits from open views, plenty of natural light, and complete tranquility. It features an entrance hall, a living room, an open-plan kitchen, a large bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom with a shower room, numerous storage spaces, and separate toilets.There is also the possibility to create a third bedroom and to acquire a parking...

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