Paris 15 - javel
Paris 15e 75015

Agence FREDELION - Saint Charles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
890 000 €
106 m² 4 pièces 8 396 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

8 396 €/m²
Prix demandé au m²
9 315 €/m²
Médiane DVF du secteur (386 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
3 362 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 396 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 890 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans le très recherché quartier Javel, au coeur du 15e arrondissement de Paris, l'agence FREDeLION vous propose ce magnifique appartement familial de 106 m², niché au 4e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété contemporaine de standing construite en 1994, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'une gardienne.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel ainsi que sa belle luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements intégrés, desservant une superbe pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture de la cuisine afin de créer un vaste espace de réception contemporain et convivial.L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour une famille.Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, les beaux volumes ainsi que le fort potentiel d'évolution qu'offre ce bien. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable afin d'optimiser davantage les espaces selon...

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