Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 725 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la très recherchée rue du Commerce et de l'École Bilingue Jeannine Manuel, au sein d'un élégant immeuble ancien de 1888 aux parties communes en très bon état, découvrez cet appartement traversant d'environ 76 m² habitables (72,85 m² Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur accessible en demi-palier.Bénéficiant d'un excellent plan et d'un fort potentiel d'aménagement, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un environnement privilégié qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour lumineux de plus de 26 m² avec balcon filant d'environ 3,15 m², offrant un espace de réception particulièrement agréable. La configuration actuelle permet également de recréer facilement une seconde chambre selon les besoins.La cuisine indépendante complète l'espace de vie et peut être repensée afin d'optimiser encore davantage les volumes et la circulation. Un dressing, un dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble.Traversant e...
