Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XIX – À seulement 2 MINUTES À PIED du métro CRIMÉE (ligne 7), à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du Canal de l’Ourcq, dans un environnement résidentiel et particulièrement CALME.Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SPACIEUX appartement familial de 101,11 m², situé au sein d’une RÉSIDENCE DE STANDING FERMÉE ET TRÈS SÉCURISÉE, bénéficiant d’un VIGIK, INTERPHONE, CAMÉRAS DE SURVEILLANCE, GARDIEN et MAÎTRE-CHIEN, ainsi que d’un JARDIN PRIVATIF réservé à la copropriété.TRAVERSANT et exposé SUD-EST, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, l’ensemble de ses ouvertures donnant sur l’intérieur de la résidence, avec une VUE DÉGAGÉE.Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, il bénéficie également d’un BALCON de 5,4 m² donnant sur le jardin de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un DOUBLE SÉJOUR spacieux et lumineux, d’une CUISINE ÉQUIPÉE indépendante, de 3 CHAMBRES, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC INDÉPENDANT ainsi que d’un DÉBARRAS.Le bien dispose d’un PLAN MODULABLE, permettant de repenser la distribution des pièces selon les besoins, notamment avec la possibilité de créer une 4ème...
